公寓与住宅的区别

产权年限不同：公寓和住宅最大的区别就是产权年限不一样。虽然房屋使用没有限制，可是土地产权使用是有年限的。通常，土地使用年限会分为40年、50年和70年，其中，商业用地为40年，工业用地为50年，住宅用地为70年。落户规定不同：公寓属于商业性质，公寓房不能落户；住宅可以办理落户。