下水道管道堵塞或是下水道管道出水口过低。如果是管道堵塞问题，应及时疏通，否则容易引起异味，甚至因污垢持续累积会有爆管的可能。如果是下水管出水口过低，导致经常出现返水情况，应重装下水管道。
先检验地面是否有裂缝，裂缝是地下水向上渗透的主要通道。对于有规则的裂缝，应凿成“Ｖ”形缝，将其清扫干净后，用沥青油膏进行封闭。对有空鼓的地方，应将面层敲掉，将垫层凿毛，在垫层上刷一道水泥浆，用与面层完全相同的材料修复平坦。使用涂刷防水涂料或防水剂，堵塞水泥砂浆或混凝土中毛细管渗漏通道。
