买公寓房的缺点和优点

如今的房产交易市场中存在各式各样的房屋类型，其中最为常见的就是普通的商品房，但成本是比较高的，因此有些购房者就把目光转向一些特殊的房产类型，比如说公寓房。但你知道购买公寓房的缺点和优点吗？一起来了解一下吧。

优点

房子面积小、总价低。相对于一般住宅来说，公寓房的面积比较小，因此总价就比较低，购房成本也会比较少。

生活便利。公寓房适合尚未成家的年轻人。公寓房大多都是建在交通便利，距离公交站、地铁站比较近的地方。

缺点

产权年限短。公寓房有一个最大的缺点，那就是产权年限比较短，有些公寓房的产权年限只有40年，有些公寓产权年限为50年。

管理费、水电费更贵。公寓房是按照商业的标准来收取水电费的，因此水、电、气、物业费都比较贵。

购房首付高。购房者在购买公寓房的时候就会发现，如果是贷款购买公寓房的话，首付比例是比一般商品房贵的。不能入户。

虽然公寓房所处地段比较好，但是购买公寓房是不能办理入户，对于家里有孩子的家庭来说会因不能落户也无法入读学校。

总的来说，公寓房的优点：房子面积小，总价低。生活便利；公寓房的缺点：产权年限短，管理费、水电费更贵，购房首付高，不能入户等，你了解了吗？